Новости отрасли

Планируя возведение жилого или дачного дома, иного капитального строения необходимо уведомить местную администрацию. И только при отсутствии возражений можно закупать стройматериалы и закладывать фундамент. Когда все работы закончены, также необходимо сообщить об этом в администрацию, а затем оформить документы, подтверждающие право собственности владельцев недвижимости.

Недобросовестность застройщиков нередко становилась причиной обмана участников долевого строительства. В связи с этим в законодательство внесены изменения, вступающие в действие с 01.07.2019 года, запрещающие девелоперам напрямую принимать средства дольщиков — их можно только аккумулировать на эскроу-счета в банках, которые будут выступать гарантами исполнения обязательств застройщика.

Большинство граждан РФ, а также иностранцев, имеющих недвижимость в России, обязаны платить налог на находящиеся в их собственности различные капитальные постройки. К ним относятся индивидуальные коттеджи и дачные дома, квартиры, гаражи и т.п. От его уплаты освобождаются лишь некоторые категории лиц: пенсионеры, участники ВОВ, Герои СССР и РФ, члены семей погибших военнослужащих, прибывавшие на их иждивении. Также он не взимается с деятелей науки и культуры, если помещение используется в качестве художественной мастерской, лаборатории, рабочего кабинета, библиотеки и т.д.

Тем, кто планирует брать кредит на приобретение жилья, целесообразно сделать это как можно быстрей. На рынке наблюдается тенденция роста процентов по ипотеке. В государственной ипотечной компании «Дом.рф» они выросли приблизительно на 10%.

Почти 80% жилья, строящегося в РФ, возводится за счет долевых взносов будущих владельцев жилья. Это нередко становится причиной злоупотреблений со стороны застройщиков: люди вкладывают деньги, а дом по каким-либо причинам не строится. Вернуть такие вклады крайне сложно. Чтобы не допустить подобных ситуаций, планируется реформа долевого строительства жилья, которая будет проведена до 2021 года.

Наши соотечественники могут бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке.