Изменения для дачников в 2019 году

Первые дачи в России появились более 200 лет назад. В 90-е годы прошлого века дачи помогали выживать в тяжелые времена. Для регулирования дачного строительства и ведения дачного хозяйства в 1998 году был принят соответствующий закон. Спустя 20 лет дачников снова ожидают очередные изменения на законодательном уровне. С 2019 года дачники прекратят свое существование.

Согласно проведенной в 2016 году переписи дачных хозяйств, последних насчитывалось более 76 тысяч, а дачное хозяйство в том или ином виде ведет от 40 до 60 млн человек. Таким образом, около 60% взрослого населения России занимается дачным хозяйством, выращивая различные сельскохозяйственные культуры.

Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» призван упростить дачное законодательство и согласовать его положения с другими законодательными актами РФ. Вступает в силу закон с 01.01.2019.

Согласно новому закону дачники превратятся в огородников и садоводов, которые смогут кооперироваться в садоводческие или огороднические товарищества. Таким образом остается только 2 юридические формы некоммерческих объединений вместо нынешних 9.

Дачная конституция — так прозвали новый закон.

Благодаря положениям закона существенно упрощается процедура прописки для дачников. По статистике около 12% населения России регулярно проживает на даче. Благодаря нововведениям теперь владельцы участков смогут не только оформлять прописку на даче, но и строить капитальное жилье. Правда прописаться можно будет только в капитальном жилье, соответствующем всем требованиям и нормам. Для постройки такого сооружения необходимо разрешение от местной администрации.

Для тех, кто не планирует проводить на даче круглый год, по новому дачному законодательству вводится понятие «садовый дом». Это временное сооружение, которое позволяет с комфортом проводить на даче сезонный отдых. Постройка садового дома не нуждается в официальных разрешениях.

Кроме того, на огородных участках разрешается возведение некапитальных сооружений, которые:

• не имеют фундамента;
• подлежат быстрой разборке;
• возможна легкая транспортировка.

В дальнейшем планируется ограничить на законодательном уровне размеры некапитальных построек.

Что касается организации дачников в дачные товарищества, то предусмотрено в рамках одного садоводства одно товарищество. Местное самоуправление обязано поддерживать дачные товарищества. Взносы будут платить все участники товарищества, в том числе те, которые покинули его и ведут индивидуальное хозяйство. Присутствовать на собрании такие граждане смогут, но без права голоса.

Взносы будут разделены на две категории — членские и целевые. Первая категория спланирована на текущие расходы, вторая — на развитие товарищества. Оплата будет производиться на банковский счет товарищества, без участия наличных денежных средств, что призвано исключить злоупотребления со стороны должностных лиц.

Предусмотрены и другие нововведения: выбор банка участниками товарищества, упрощение порядка лицензирования скважин, для создания товарищества необходимо не менее 7 человек, при этом в правлении не менее 3-х, а также другие изменения.