Дачи Подмосковья растут в цене

Инвестирование в загородную недвижимость Московской области остается прибыльным занятием. Даже в относительно удаленных от Москвы районах наблюдается устойчивый рост цен на загородные дома и дачные участки. За последний год средняя цена дачи в Московской области выросла на 4,8%.

Цены на землю и недвижимость в Подмосковье остаются стабильно высокими. В большинстве районов наблюдается неуклонный рост стоимости дач и загородных домов. За последний месяц цены выросли в 31 районе, снизились - в семи. Мытищинский и Орехово-Зуевский районы лидируют - примерно 8% прироста цены, а вот в Щелковском, Ногинском, Шаховском, Воскресенском и Серебряно-Прудском районах напротив - цены упали примерно на 2%.

Согласно аналитическим данным, средняя стоимость дачи в Московской области - около 5,5 млн руб, что почти в четыре раза выше средней суммы, которую покупатель хотел бы потратить на загородную недвижимость. Естественно, соблюдается стандартный градиент: чем ближе к Москве - тем дороже. За дачу в Одинцовском или Красногорском районах МО придется выложить 20 млн и больше. Мытищинский район слегка отстает - в среднем 17,7 млн. Купить дачу в Ленинском районе Подмосковья обойдется в 11,3 млн, а в Истринском - 8,9.

С другой стороны, в Серебряно-Прудском и Озерском можно найти варианты дешевле 1 млн. руб. Немного дороже, но все еще в рамках желаемого бюджета покупателя - Луховицкий, Орехово-Зуевский и Зарайский районы, здесь можно купить дачу за 1-1,2 млн.

Что касается предложений нашей компании - минимальная стоимость участка, предлагаемые к продаже для дачной и коттеджной застройки в Раменском районе - от 110 тыс.руб. за сотку, то есть менее 1 млн руб за участок 6 соток (с учетом коммуникаций).