Власти Подмосковья выделят инвесторам ЛРТ бесплатные участки под строительство

Правительство Московской области выделит инвесторам, которые станут партнерами по строительству линии легкорельсового транспорта (ЛРТ), бесплатные участки вблизи новой транспортной ветки для реализации инвестиционных проектов — строительства гостиниц, офисов, торговых центров и т. д., за исключением жилья, рассказал RNS зампред правительства Подмосковья Денис Буцаев в кулуарах Российского инвестиционного форума в Сочи.

«Да, механизм (возврата инвестиций. — RNS) понятен. Это, возможно, плата за проезд и реализация сопутствующих бизнесов, возможность, в том числе, реализации инвестиционных проектов на прилегающих территориях к основному пассажиропотоку», — сказал Буцаев. Он уточнил, что партнерам будут выделены бесплатные участки под строительство торговых площадей, офисов, гостиниц. «Хотя регион получит дополнительный импульс развития тех территорий, через которые будет проходить ЛРТ, но в концепции привлечения инвестора на ЛРТ права на застройку территории жильем не предусмотрено», — указал Буцаев.

По его словам, возможность для инвестора заработать на инвестпроектах позволит сделать плату за проезд доступной. Чиновник отметил, что правительство рассчитывает, что инвесторы профинансируют до 50% проекта, хотя практика показывает, что частные вложения составляют 15–30%.

Ранее Буцаев рассказал RNS о заинтересованности «ВТБ Капитала», РФПИ, Сбербанка и ЕБРР в реализации проекта, правительство Подмосковья получило соответствующие письма. «Да, такие письма о заинтересованности мы получили», — сказал он. По его словам, проектирование первого участка должно быть завершено к началу 2018 года. «У нас в настоящий момент идет проектирование, стоимость, заявленная изначально, была расчетная. Проектирование должно быть завершено в начале 2018 года. Соответственно, мы получим уточненный CAPEX», — сказал он.