В Москве утвердили правила землепользования и застройки

Столичные власти впервые утвердили правила землепользования и застройки (ПЗЗ): масштабный документ регламентирует количество потенциальных стройплощадок во всей Москве, высотность зданий и плотность застройки. В мэрии обещают сохранять парки, природные зоны и в целом нынешний облик города, отдав под территории развития 15% пространства внутри МКАД, в основном в промзонах.

В ПЗЗ не вошли кварталы реновации по новой программе сноса пятиэтажек, их впишут туда позже. В формулировках ПЗЗ есть лазейки для точечной застройки.

В ПЗЗ под территории развития или потенциальную застройку отдается 10% всей Москвы, а внутри МКАД — более 15% территории (около 17 тыс. га). Так, больше всего девелоперских проектов может появиться в Юго-Восточном (где под развитие отдано 2,5 тыс. га), Восточном и Южном (по 2 тыс. га в каждом) округах. Но и в центре города строительство будет возможно: в нем территории развития занимают около 900 га, или 14% территории округа. Примечательно, что в Новой Москве под эти цели отдается меньше территории, чем внутри МКАД,— 13,5 тыс. га.