Стоимость строительства складов останется на прежнем уровне

К такому выводу пришли специалисты, проанализировав текущее состояние цен на необходимые для строительства материалы и услуги.

Наиболее затратными в возведении склада являются реализация конструктивных решений и прокладка инженерных сетей - они составляют около 20 % себестоимости готового объекта. По 10 % вклада в итоговую цену делают строительство фасада, гидроизоляция и покрытия. Еще по 5% уходят на двери и окна, внутреннюю отделку, разработку и подготовку грунта и благоустройство складского помещения.

Небольшой рост цен с середины прошлого года фиксируется в сегменте  конструктивных решений - в среднем на 2%. При этом разработка грунта ощутимо подешевела - от 15% до 30%, в зависимости от конкретной позиции. Примерно на 20% упала цена докового оборудования. Стоимость сэндвич-панелей и монтажных работ остается на прежнем уровне.

Итоговые затраты на строительство сухого склада класса А в 2023 году составляют примерно 50 000 руб./кв. м (в эту сумму не входят НДС, цена земельного участка под склад и подключение коммуникаций). Квадратный метр мультитемпературного склада обойдется девелоперу в 60 000-80 000 рублей, а склада Light Industrial - от 61 000 до 80 000 рублей.