В Подмосковье государство сможет отбирать землю: у кого и за что?

Резонансное решение Минмособлимущества позволит отбирать у собственников землю в пользу муниципалитетов. Московская область может стать первым регионом, где впервые будет применена подобная норма.

Речь идет о земельных участках и недвижимости, распложенной на территории области и используемой не по назначению, или не используемой вовсе. Согласно нововведению, такую собственность можно будет изъять «в пользу государства». Причин подобного решения может быть несколько:

• наличие на участке аварийных строений;
• ненадлежащее содержание недвижимости;
• неиспользование земельных участков;
• ведение теневого бизнеса;
• незаконное проживание людей в непредназначенном объекте недвижимости или на земельных территориях и т.д.

Подобный прецедент может стать первым в истории земельных отношений в России. Направлено такое решение, по мнению представителей Министерства облимущества, на улучшение состояния земельных участков, активизацию их использования, а также на решение проблем с заброшенными территориями. В случае обнаружения подобных участков, есть два варианта решения вопроса. Первый – собственник сам возводит объект, указанный государством на участке. Второй – земля изымается, собственнику погашается стоимость всех находящихся на ней строений, после чего участок выставляется на аукцион. И уже новый собственник обязан возвести на участке указанное строение. Весь процесс будет отслеживаться областными органами власти.

По информации областных ведомств, на таких территориях планируется возводить торговые центры, жилые комплексы, социальные объекты различного назначения. Данное нововведение не касается территорий, на которых размещены многоквартирные дома и другие жилые объекты.

Собственников обещают предупреждать о предполагаемом изъятии информацией в средствах массой информации, а также размещением щитов рядом с участками.