Земельные участки под торговый центр в Московской области

У каждого девелопера свои задачи, какими именно характеристиками должен обладать участок под торговый центр. С юридической точки зрения - земля должна иметь соответствующий вид разрешенного использования, позволяющий строительство коммерческой недвижимости. 

Важным является транспортная доступность будущего ТРЦ - необходимо покупать участок либо в черте населенного пункта, либо вблизи автомагистрали. В противном случае дефицит клиентов гарантирован.

При покупке участка также следует обратить внимание на:

• экологическую обстановку местности, ТРЦ рядом с химзаводом - это не лучшее капиталовложение;
• имеющиеся инженерные коммуникации либо возможность и стоимость их проведения - бывают участки, на которых провести воду и канализацию сопоставимо по цене с возведением здания;
• объекты вокруг участка, школа, ВУЗ, поликлиника, автовокзал - это стабильный ежедневный поток посетителей;
• репутацию компании-продавца и компетентность ее сотрудников - если есть сомнения, то лучше поискать другие варианты, иначе можно получить множество проблем на этапе оформления/строительства/ввода в эксплуатацию, да и банально лишиться денег, нарвавшись на мошенников.